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▌12/14法拍屋｜2拍｜台北市信義區忠孝東路五段790巷9

拍定4050萬/6標

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▌	地址
	台北市信義區忠孝東路五段790巷9號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北法院
	案號	112戊89467
	拍賣時間	112/12/14 上午09:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	1/5	屋齡	36
	權狀坪	43.82	室內坪	39.53
	公設坪	4.29	土地坪	11.35
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	3696		萬元
	保證金	740		萬元
	單價/坪	84.3		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	4620		萬元	105.4	萬/坪
	預估二拍	3696		萬元	84.3	萬/坪
	預估三拍	2956.8		萬元	67.5	萬/坪
	預估應買	2956.8		萬元	67.5	萬/坪
	預估四拍	2365		萬元	54.0	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的3860建號經本院現場查封，債權人在場稱現由其夫妻、債務人夫妻及其子女、與二人之母親共同居住使用，並無租賃之情形，亦無車位，屋內物品大部分為債務人所有，少部分為債權人所有，另屋內神龕、祖先牌位係由債務人管理使用，債權人及債務人之姐姐陳稱房子本來有漏水，但重新翻修後已無漏水問題，且無其他影響交易之情事，拍定後點交。 2‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 3‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。《分割共有物(變價)》

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黃瑋諭 ▌12/14法拍屋｜2拍｜台北市信義區忠孝東路五段790巷9

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