2019/10/21 中國時報
台灣年輕人深受高房價所苦，先前有周刊調查，台灣20~40歲世代最深沉的憂慮正是「低薪資」和「高房價」。但業者認為，台灣高房價其實沒想像中嚴重，房產教授章定煊近日整理出業者提出的五大理由，認為也不無道理，但仍覺得心酸，感慨：「難道像我這種無殼的父母，下一代就得接受高房價的折磨？」
景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書發文指出，最近市場有一種有趣的說法，認為台灣高房價的問題並沒有想像中的嚴重，都是少數立委、教授、名嘴、社會運動者、媒體聯合渲染出來的問題。主要理由有以下五個：
1.台灣現在房價所得比雖然高，但是利率很低，負擔不見得比以前重多少
2.所得房價所得比偏高只有在台北市，其餘五都在10倍左右或以下，房價問題並不是一個普遍的問題。
3.現在的貸款成數比以前高很多，所以年輕人並不難越過購屋門檻。
4.台灣儲蓄率很高，年輕人購屋時，經常可以得到長輩的一些幫忙。
5.台灣房屋自有率很高，年情人可以與父母長輩同住。立即購屋的壓力不大。
章定煊認為上述說法不無道理。他表示，曾在上課對學生隨機調查，問「高房價對同學是否會造成壓力或問題？」有些人說會、有些人說不會。簡單追問後發現，比較沒壓力的通常是家裡能提供購屋資助或是可以住家裡，或是可以等到遺產。反之，感受到的壓力就大很多。他說，如果得不到家裡幫助的，像他這種無殼的父母，下一代就得接受高房價的折磨嗎？這不是一個撕裂的社會嗎？不是會造成貧窮遺傳的問題？
其次是高房價問題都靠長輩的儲蓄、啃老或是好貸的銀行資金來解決，長期下來會不會出問題？因為高齡化長壽化的影響，需要的養老金越來越高，越來越多的老人自身難保，長輩到底能讓青年倚靠多久。
對此，章定煊其實沒有答案，但他認為，如果越來越多人接受高房價是個小題大作，是別有用心人士的炒作，可以預期的到不會有抑制房價政策出現，房地產市場將會有比較可以發揮的空間出現。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191021002827-260410?chdtv
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
留言列表
台北市法拍屋 (12)
