▌1/2法拍屋｜2拍｜新北市樹林區大安路630號4樓｜醴泉｜南樹林火車站｜育林國中｜電梯大樓｜含3車位｜拍定2160萬/1標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌1/2法拍屋｜2拍｜新北市樹林區大安路630號4樓｜醴泉｜

拍定2160萬/1標

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▌	地址
	新北市樹林區大安路630號4樓

▌	公告內容
	辦理法院	法務部
	案號	111庚21092法
	拍賣時間	113/1/2 下午14:30
	拍次	2拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	醴泉	類型	大樓
	樓層	4/13	屋齡	13
	權狀坪	101.36	室內坪	49.12
	公設坪	24.27	土地坪	9.54
	增建坪
	車位坪	27.97	車位	3
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1760.0		萬元
	保證金	352		萬元
	單價/坪	17.4		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2200		萬元	21.7	萬/坪
	預估二拍	1760.0		萬元	17.4	萬/坪
	預估三拍	1408.0		萬元	13.9	萬/坪
	預估應買	1408.0		萬元	13.9	萬/坪
	預估四拍	1126.4		萬元	11.1	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件係調臺灣新北地方法院105年度司執全字第196號卷宗執行。新北地方法院於105年4月19日查封時，義務人之股東林○燕在場稱，房屋係義務人自用，無出租及出借；本分署112年7月19日現場履勘時，義務人之股東林○燕在場表示，該屋現由其居住，另其於112年8月9日至本分署表示，本件房屋格局為2房2廳2衛。拍定後依現況點交。 2‧依建物登記謄本所載，本件建物共用部分含停車位編號57、58、59，義務人之股東林○燕至本分署表示，3個停車位均為自用，無出租及出借。此部分因屬建物共用部分，故停車位部分拍定後不點交。 3‧據拍賣標的之社區總幹事稱，義務人至112年7月19日止，尚積欠管理費4萬2,432元，請投標人注意。另請投標人仍應自行查明義務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799條之1第4項規定之適用。 4‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：新北執庚111年營所稅執特專字第00021092號，行政執行法/可通訊投標》

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黃瑋諭 ▌1/2法拍屋｜2拍｜新北市樹林區大安路630號4樓｜醴泉｜

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