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拍定1240萬/8標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區華順街45號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職四309乙金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/1 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 18.82 | 室內坪 | 22.79 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.27 | ||||
| 增建坪 | 3.97 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 933.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 187 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 49.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 933.6 | 萬元 | 49.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 746.9 | 萬元 | 39.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 597.5 | 萬元 | 31.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 597.5 | 萬元 | 31.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 478.0 | 萬元 | 25.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國112年4月17日現場執行時，債務人在場稱建物現由伊與家人自住，無出租。同年6月2日經地政人員測量，增建部分為45號後方廚房，與43號後方增建及騎樓相通。485地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧5499建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築，是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！ 3‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。 4‧1529建號拍定後點交、5499建號拍定後若未經建築主管機關拆除，拍定後依現況點交（與43號相通部分，拍定人應自行標定建物建築線砌牆隔絕）。 5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。 《新北地方法院案號：112年度司執竹字第23788號，清償債務》 |
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