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拍定2582萬/1標
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▌ | 地址 | |||||
台北市中山區吉林路308號5樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 111德151941 | |||||
拍賣時間 | 113/1/18 上午 09:30 | |||||
拍次 | 2拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 張金玉大廈 | 類型 | 大廈 | |||
樓層 | 5/6 | 屋齡 | 51 | |||
權狀坪 | 37.64 | 室內坪 | 41.67 | |||
公設坪 | 土地坪 | 8.72 | ||||
增建坪 | 4.03 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 2580 | 萬元 | ||||
保證金 | 517 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 68.6 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 2866.0 | 萬元 | 76.1 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 2580.4 | 萬元 | 68.6 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 2064.3 | 萬元 | 54.8 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 2064.3 | 萬元 | 54.8 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1651 | 萬元 | 43.9 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件拍賣標的1363建號建物據本院查封及履勘時之現況隔成8間房間,原有一租客羅先生占有使用,惟債權人112年5月15日陳報其已搬離,再經本院履勘確認現已無人占有使用,拍定後點交。 2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場債務人鄭張o子稱無漏水。 3‧本件拍賣標的5520建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另依據臺北市建築管理工程處112年4月7日北市都建查字第1126015686號函覆經認定為垂直增建違章建築(天井),已依臺北市違章建築處理規則第33條 規定拍照存證,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意。 4‧本件拍賣標的,經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。 《拍賣抵押物》 |
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