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▌ 地址
  新北市汐止區康寧街751巷33號3樓-5
             
▌ 公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          107春72493    
  拍賣時間 113/06/06 上午10:30    
  拍次         3拍    
  點交否       部分點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 日月光 類型     大樓    
  樓層     3/22 屋齡     28    
  權狀坪 32.23 室內坪 29.96    
  公設坪 2.27 土地坪 3.49    
  增建坪        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 891   萬元    
  保證金     179   萬元    
  單價/坪    27.6   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1098 萬元 34.1 萬/坪
  預估二拍 989.0 萬元 30.7 萬/坪
  預估三拍 891.0 萬元 27.6 萬/坪
  預估應買 891.0 萬元 27.6 萬/坪
  預估四拍 712.8 萬元 22.1 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧7437建號建物拍定後點交；703地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國108年3月25日現場執行及112年8月16日現場執行時，經檢視發現建物已暫停水、電，現場僅存零星家具，係空屋狀態；債權人在場表示其會繳基本費及管理費，故未拆表，建物現由其保管等語。另查703地號土地係新北市政府工務局85使字第1043號使用執照之建築基地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件不動產登記謄本上有「依臺灣士林地方檢察署107年11月6日士檢貴德107偵14522字第39101號函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。
《拍賣抵押物》



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