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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區中山路二段259號11樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112宇191155 | |||||
| 拍賣時間 | 113/07/11 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 漢皇馥麗 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 11/19 | 屋齡 | 14 | |||
| 權狀坪 | 81.5 | 室內坪 | 53.45 | |||
| 公設坪 | 28.05 | 土地坪 | 6.99 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4400.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 880 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 54.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4400 | 萬元 | 54.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3520.0 | 萬元 | 43.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2816.0 | 萬元 | 34.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2816.0 | 萬元 | 34.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2252.8 | 萬元 | 27.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧據本院於民國113年3月1日現場執行筆錄，查封物現非房屋所有人居住使用，而由第三人占有使用，無租約，拍定後不點交。 2‧本件拍賣標的據上開占有人稱2661建號與中山路2段261號11樓打通使用，兩戶間有一隔門，主要由261號進出。屋況無明顯漏水、火災痕跡，且無非自然死亡等情事。惟因113年4月3日發生嚴重地震，有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。 3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。 《拍賣抵押物》 |
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