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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大同區長安西路259號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113助春7155 | |||||
| 拍賣時間 | 113/10/24 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 1/6 | 屋齡 | 52 | |||
| 權狀坪 | 47.76 | 室內坪 | 47.76 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.31 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 6443 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1289 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 134.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6443 | 萬元 | 134.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5154.4 | 萬元 | 107.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4123.5 | 萬元 | 86.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4123.5 | 萬元 | 86.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3298.8 | 萬元 | 69.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1041建號建物拍定後不點交。 2‧民國113年6月5日現場查封時，第三人承薪飾品有限公司老闆楊○源表示係向原所有權人即被繼承人紀O員承租建物，債務人紀O權在場表示租金每月新臺幣7萬元。經檢視建物狀況良好，為承薪飾品有限公司經營使用，另有地下室分隔為數個隔間，其中一間為機電室，其餘由各店家作為儲物間使用，有漏水情形，可自建物內部或外部樓梯出入，但地下室非本件拍賣範圍，請應買人一併注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《分割遺產》 |
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