▌02/13法拍屋｜1拍｜台北市北投區致遠一路二段35巷3號1樓｜捷運石牌站｜力行新村｜石牌國小｜格局方正｜－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌02/13法拍屋｜1拍｜台北市北投區致遠一路二段35巷3號

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▌	地址
	台北市北投區致遠一路二段35巷3號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	113貴59804
	拍賣時間	114/02/13 下午 14:30
	拍次	1拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	力行新村	類型	公寓
	樓層	1/5	屋齡	33
	權狀坪	33.26	室內坪	30.43
	公設坪	2.83	土地坪	11.86
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	2745		萬元
	保證金	549		萬元
	單價/坪	82.5		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2745.0		萬元	82.5	萬/坪
	預估二拍	2196.0		萬元	66.0	萬/坪
	預估三拍	1756.8		萬元	52.8	萬/坪
	預估應買	1756.8		萬元	52.8	萬/坪
	預估四拍	1405		萬元	42.3	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧52012建號拍定後點交。 2‧臺北市政府警察局北投分局民國113年10月21日函覆房屋為債務人楊O怡及其家屬自行居住使用，後陽台曾因電線走火，燒毀冷氣及雜物。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《分割共有物》

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