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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區復興北路15號13樓-7 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111玄157790 | |||||
| 拍賣時間 | 114/07/15 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 芝麻大廈 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 13/15 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 24.73 | 室內坪 | 20.33 | |||
| 公設坪 | 4.4 | 土地坪 | 2.05 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2078 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 416 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 84.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2078 | 萬元 | 84.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1662.4 | 萬元 | 67.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1329.9 | 萬元 | 53.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1329.9 | 萬元 | 53.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1064 | 萬元 | 43.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的1056建號建物據本院現場履勘時之現況係斷水斷電無人占有使用，故拍定後點交之。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年4月9日北市消調字第1143020386號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年4月16日北市警松分刑字第1143037580號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年4月14日北市都建使字第1146100013號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。 3‧本件拍賣標的土地據地政人員指界稱，509-1地號係臺北市松山區南京東路三段256巷48號對面之停車場，土地使用分區為第參種商業區；509-2地號係位於臺北市松山區長安東路二段215號左前方三角形土地，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。因須與1056建號建物及509地號土地一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權，拍定後不點交。 《拍賣抵押物》 |
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