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2018/12/15 好房網

隨近年出生人口降低，「少子化」與「高齡化」成了當今社會高度關注的議題之一，包括遭到衝擊的學區周邊房市。房產專家Sway於好房網TV直播節目《Sway說》中舉例，受近年陸續幾所學校停止招生影響，學區周邊的租屋市場大受打擊，學區市場失效，如今慘如鬼城一般。

2018/12/15 經濟日報

回顧今年不動產業，住宅市場穩健回升，商用不動產則是加溫快速，而交易狀況也即將進入今年的尾聲，展望2019年，房仲普遍認為，美中貿易戰難消停，恐成常態化，預期互加關稅的影響明年可能會逐步展現，雖然市場上還是有升息、寬限期等不確定因素存在，但整體而言還是走「量回溫、價緩修」的格局。

2018/12/10經濟日報

對於選後房市市況，身為第一線銷售的代銷業者－傳真機構董事長暨中華民國不動產代銷公會全聯會榮譽理事長王明成今(10)日表示，明年房市在市場供給量大，加上台灣經濟沒有明顯起色下，買賣雙方恐將進入半年到一年的價格僵持戰。

2018/12/13 蘋果日報

買過房的人都知道，若非投資房地產熱潮時期，新成屋要轉手，其實不太容易，尤其2015年後又遇到房市反轉，投資客退散、新成屋轉手率更大減。仲介分析，新成屋一攤開都是成交紀錄，附近同屋齡、同質性產品又不少，近年又都是買方市場，相對會有「比價效應」，自住客更在意賣方取得成本及時間，除非新屋賣方願意平盤轉手，不然成交量真的不多。

2018/12/12 蘋果日報

被視為台灣商用不動產市場上唯一最有希望的火種、同時也是台灣史上底價規模最高的不動產標售案-京華城Taipei Living Mall，今（12）日下午以380億元的底價，正式公開標售；結果，截至2點的最後截止投標時間，仍無人投遞標單。據悉，京華城將在明（13）日召開董事會，討論後續處分方式。

2018/12/10 三立新聞

過去兩年房市交易冷，對房仲業者來說生意真的很難做！根據統計，在過去兩年，六都房仲店面都是減少的，整體來講幾乎是每兩天就倒一家，不過今年房市景氣稍稍回溫，仲介人數反而在今年有明顯回升。

2018/12/6 經濟日報

住展雜誌公布最新市調，11月預售屋成交量較上月再跌一成，創下今年新低，燈號仍是谷底藍燈，已連續四個月亮出藍燈。

2018/12/4 經濟日報

根據北市地政局統計，北市市中心7月平均房價達每坪68萬元，創近兩年新高，並帶動全市平均房價連續三個月站上5字頭。7月全市均價每坪50.95萬，也創二年以來新高。

2018/12/6 蘋果新聞

「台灣不動產自有率達88%，政府不應該為了滿足12%無房民眾，打壓房價。」中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄指出，「房市自2015年以來，幾乎是自殺式下滑」，針對明年房市，林正雄表示：「整體應會呈現價量上揚的狀況。針對有新任縣市首長，提出拚經濟的計劃，我們也很認同，更聽到不少有人有意願，加碼投資南台灣。」
 

2018/12/7 工商時報

九合一大選衝擊，代表北台灣新建案市況的住展風向球，11月總分為27.2分，被抬入冷凍庫，創下今年以來最低分，住展雜誌企研室經理何世昌表示，預期選舉因素排除後，12月房市會解凍，回歸正常。

2018/12/6 smart 智富 顏炳立

每個人一生中總會碰到3次房地產不景氣，若你正好在經濟能力不錯時，遇到了不景氣，那就是大好的賺錢機會。所以，年輕人若想改變生活，只有2件事情必須去關注，一件是參與金融商品的投資，另一件是了解、參與房地產市場，畢竟有太多因房地產致富的例子，到年老時皆可享受到收租或增值的果實，讓許多市井小民也想跟進！

2018/12/1 經濟日報

選後房市買氣回神。國內主要房仲業者認為，選後觀望買盤退散，網路預約看屋較選前增加約二成，加上第4季為傳統旺季，12月房市有機會回溫，遞延買盤可望出籠，看好低價產品及頂級豪宅可望受惠。

2018/11/27 好房網

九合一選舉投票日過後，似乎宣告排除了一項今年台灣房市的不穩定因素，雖然有建商看好房市回溫，專家學者認為房市大環境還有諸多變因，「會好起來才怪」。

2018/11/27經濟日報

九合一選舉過後，「拚經濟」成為全台努力方向，12月將登場的「京華城標售案」也傳來好消息。據了解，目前已有四組投資組合領取標單，其中一組還是選後才領標，顯見選舉過後，外界對台灣發展更具信心。

2018/11/1 財訊

針對媒體報導，目前全台房屋有5大賣壓區，分別落在台中3區及桃園2區，共有4萬435間物件待售，專家分析，在沒有新增待售房屋的情況下，所有待售物件去化約要1.3年。對此，房市專家Sway在臉書上撰文表示，房市的賣壓真的很恐怖，而且還有源源不斷的房子正在興建中。有降價取量嗎？有降，但因為降太少了，所以取不到量，所以等於是套牢。

2018/11/27 自由時報

曾經因挑戰前央行總裁彭淮南300萬單價防線而聲明大噪的「勤美璞真」頂樓樓中樓戶別，近日終於傳出成交。據經濟日報指出，已在本月20日過戶，市場傳出交易總價9.5億元，奪下總價最貴豪宅冠軍寶座，買方為英屬維京群島易盛國際，且以現金購買、無貸款紀錄，至於單價約在270萬元，未突破彭淮南300萬防線。

2018/11/25 中央社

縣市長選舉結束，國民黨贏得較多縣市。對於選後房市，房仲業者認為，在兩岸關係出現緩和的想像空間下，房市可望受惠，但縣市長當選人的政見支票能否兌現仍待觀察。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，九合一選後藍營大勝，對於兩岸關係短期可能有舒緩作用，房市可望受惠，不過對地方首長當選人釋出的房市利多政見，可能還需要時間觀察；除了競選支票是否兌現外，中央、地方分屬不同政黨的情況下，地方能否獲得中央的資源挹注，也是一個觀察重點。

2018/11/23 TVBS

政部近日公布六都第二季「建築貸款餘額」與「購置住宅貸款餘額」兩大指標，房仲從數字增減剖析，購屋人購屋意願頗高，建商則居高思危，抱持「持盈保泰」的基調。

2018/11/23 NEWS好房網

房市吹起讓利風潮，價格下修，但仍有區段房價逆勢成長，其中台北士林區六年來，一坪漲6.1萬元，而經查實價登錄紀錄，更有「文林苑」高樓層戶屋主轉手大賺千萬元，14樓戶以4500萬成交，若扣除車位後平均單價7字頭。當地房仲認為，該棟7字頭符合市況行情，推估屋主轉售賺千萬，可能當初預售階段、以低價入手有關，或是都更戶取得價格較低。

2018/11/22

房市落底訊號落底即將反彈？台北市內湖區康寧路3段的別數交易量，於今年突然回溫，意外創下12個月8戶成交轉移的紀錄，然而根據實價登錄資料來看，今年5月成交的一間4層樓別墅的物件，竟是屋主持有半年後，賠售542萬出場的慘劇。