TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2019/1/1 中國時報

去年底九合一大選結束後，台灣政局翻轉，有人看好能為房市帶來新氣象，有人則是看衰，對此，戴德梁行總經理顏炳立表示，選舉的結果仍不足以影響房地產市場，應該回到經濟面看待，並透過3項關鍵投入市場，否則未來幾年也都是放在島內玩而已，吸引不到其他資金刺激。

2018/12/26 TVBS

高雄市長韓國瑜上任政見主打「拚經濟」，要讓經濟起飛高雄發大財，不過今卻傳出高雄著名地標85大樓內的「樂活商旅」和「君鴻國際酒店」遭到法拍，都還來不及享有錢潮就要說再見，被網友封為「最衰地標」。

TVBS 2018/12/28 蘋果日報

財政部之前已宣布，修正《納稅者權利保護法》，主要精神在於維持納稅義務人與扶養親屬的生活費用，不予課稅；加上調高4項扣除額，可回朔到2018年1月1日起，換句話說，2019年報稅時，就可以享受到優惠制度。以4口之家年收入百萬為例，報稅時約可省下3800元。

2018/12/29 蘋果日報

新北市為大型都會區，住宅人口相當密集，隔套裝修須小心謹慎。林琨凱攝

2018/12/27 蘋果日報

歷經5次流標，總投資金額超過600億元的台北雙子星聯合開發案，最後由本土團隊藍天電腦及宏匯集團，以及港商南海發展與大馬商馬頓公司所組的外資團隊，2雄爭霸，今日價格標作業，由被稱為「神秘外資」的南海勝出，將與捷運局議約後，明年3月底簽訂契約。

2018/12/28經濟日報

2018年走到尾聲，展望2019年，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，房市仍是兩好三壞格局，房市在低價區、特殊產品上會出現小火花，整體則是價穩量平。

2016/12/26中時電子報

股市青筍筍，大盤指數已跌破9500點，在這股友心情特不好的時候，再唱衰民眾置產馬其頓防線的房市前景，肯定會被業者圍剿、被住投資客丟石頭。然而，香港戴德梁行台灣總經理顏炳立今天還是說了：預測2019年的房市，「價」再跌一年，「殺」與「撐」是2019年房市的兩個關鍵字，投資客如果撐不了、等不了，就讓利10％，換錢出場吧！

2018/12/25 中國時報

官邸宅周邊治安佳，過去曾是票房保證，房價相對抗跌保值，但隨著房市景氣急轉直下，許多投資客紛紛降價殺出，根據實價登錄資料，位於行政院長賴清德官邸對面的建案，有屋主慘賠千萬出場。

2018/2/24 蘋果新聞

2018年進入尾聲，展望來年房市，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，明年經濟並不樂觀，需求端減少，消費以外的項目續航力不足，讓全球經濟緩成長，加上中美貿易戰衝擊，反應在房地產市場上，以中長期來說，房價高、賣壓大，持有與移轉成本均高，投資客難獲利，房市仍以自用為主。

2018/12/19經濟日報

北台灣重劃區為今年房市熱門話題，其中房價僅2字頭的機場捷運A7站，在公共建設已到位、生活機能便利條件下，以小三房加車位總價帶普遍不到千萬元，深受首購族青睞，吸引不少建設機構在此區域深度佈局、經營。

2018/12/21 中國時報

根據調查，北台灣5縣市公設比創下30年新高，平均飆到32.4%，其中，北市今年有13個建案公設比逾40%。房地產專家Sway指出，新案公設比越來越高，以下4種公設最花錢，一旦缺乏經費營運，停用後將變成蚊子坑，萬一產生糾紛的話，更可能變成社區「毒瘤」影響房價。

2018/12/19 TVBS 

淡海輕軌近日將通車，可大幅解決淡海新市鎮交通不便問題，並正面助益當地房價。房仲表示，當地人口逐漸增多，較熱鬧的捷運站附近房價20餘萬元，較遠站仍有1字頭，適合首購族。

2018/12/21 經濟日報

時序已到歲末年終的傳統購屋旺季，加上選舉的干擾因素已煙消雲散，照理說房市應上演冬陽再現的溫暖戲碼才對。但據住展市調發現，選舉落幕至今，市場反應其實沒有什麼起色，即使來客數及詢問度有所成長，但成交方面與選前並無太大差異，旺季似乎再度遭消費者「忘記」了。

2018/12/22 中時電子報

宜蘭礁溪以天然溫泉聞名，區域房價從1、2字頭，飆漲到最高5字頭，礁溪公園首排的高樓層戶，更一度站上6字頭；不過近年房市反轉，礁溪今年新推案量與過去高峰相比，減少超過1倍，目前大多是舊案繼續銷售，最長銷售期達4年，建案紛紛打出廣告戶促銷，最低已下殺至2字頭。

2018/12/18 自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕隨著政府積極推動都更，根據第一太平戴維斯統計目前台北市區至少有15棟辦公大樓研擬辦理都更，初估將有8.2萬坪的辦公空間將暫時消失，被迫遷移而外溢的企業及原租戶，造成未來3至5年的辦公供給更趨緊張，預期這1波企業購置自用辦公室的趨勢將會延續。

2018/12/20 蘋果日報

檢調接獲報案，指位於台北市的台灣搜房公司2014年5月至12月間推出英國不動產投資方案，以保證獲利、保證買回等話術吸引民眾投資，不法獲利上億元。台北地檢署查出業者涉不法吸金12億元，今指揮調查局北機站搜索台灣搜房公司等8處，並約談負責人楊建傑等7名被告，全案朝違反《銀行法》、詐欺等罪偵辦。

2018/12/19 經濟日報

永慶房屋今（19）日發布最新房市趨勢報告，民眾信心略有回升，但對經濟景氣不看好，看跌明年第一季房市比重仍達四成以上， 預料2019房市仍呈價盤整、量持平或小幅上升格局。

2018/12/14 中國時報

雙北房市有一股不祥之兆？根據統計，雙北市今年前10月使用執照核發量高達23090戶，比去年同期增加2成，房市專家Sway對此表示，市場買氣冷去化速度慢，加上推案爆量，雙北房市賣壓已逐漸逼近，他更點名，位於新店區的央北重劃區將成為下個新莊副都心，恐從投資客首選地淪落至「賠售保證」。

2018/12/16 好房網

基隆前往台北30分鐘車程，不少人因1字頭房價移居，但根據數據顯示，基隆正面臨「兩高一空」的困境，也就是高空屋餘屋、高推案兩高、以及八年少萬人一空困境，雖然有輕軌建設利多，不過民眾普遍無感，今年下半年建商也悄悄踩煞車，新案多是「舊瓶裝新酒」舊案再包裝銷售。

根據基隆民政處統計，2010年總人口數有384134人，之後逐年下滑，直到今年11月只剩370206人，換言之，基隆八年內減少13928人。基隆少了人口紅利撐腰，再拋出輕軌建設利多，吸引不少樂觀建商進場推案，也讓今年第二季平均新案價上升，一度逼近2字頭。

2018/12/13 中國時報

根據指標大型行庫對於國內不動產市場的最新評估，儘管目前從整體房市交易量來看多空因素交錯，但未來仍會有三大利多「撐」住房市，包括中美貿易戰衝擊股匯市使資金流向房市，以及央行今年以來均未升息維持寬鬆低利政策，最後則是自住型買盤持續回流。