想要房屋二胎借款，在借款前常有疑問，如果未來需要賣房，是否因為房屋二胎設定而無法銷售?以下我們來討論買房屋二胎的房子，到底有甚麼需要注意的?
如果你是想買有房屋二胎的房子，要先了解的是，賣方的債務問題是否能因房屋賣出而有效解決，不影響房屋的過戶，還有賣屋的金額能不能償還對方房屋一胎二胎或三胎或者是未設定的負債?，清楚債務後，購買房屋二胎是很安全沒有問題的?
但如果無法從中間100%確認賣方的房屋二胎債務，那最有效且最保險的方式，就是【房屋價金信託】，也就是說買方將每一期的匯款，匯款至指定的價金專戶內，並與一胎、二胎出借人協商，讓匯款金額由專戶代管，對於出借人也可以先放心塗銷設定順位，等到房屋確定塗銷過戶完成後，再由價金專戶內撥款。這是目前最安全的方式，所以在購買房屋有設定房屋二胎的房子時，走【房屋價金信託】讓你在過戶前所支付的現金得到最大的保障。
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