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地址 |
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臺北市文山區指南路3段32巷1號4.5樓 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
台北 |
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案號 |
109洪109119 |
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拍賣時間 |
110/04/28-07/28 |
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拍次 |
應買 |
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點交否 |
部分點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
水事紀社區 |
類型 |
華廈 |
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樓層 |
4.5/11 |
屋齡 |
11 |
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權狀坪 |
101.2 |
室內坪 |
57.5 |
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公設坪 |
31.5 |
土地坪 |
3.4 |
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增建坪 |
0.0 |
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車位坪 |
12.2 |
車位 |
2 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
4107 |
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萬元 |
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保證金 |
821 |
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萬元 |
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單價/坪 |
40.6 |
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萬元 |
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標別 |
空白 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
4880 |
萬元 |
48.2 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
4106.8 |
萬元 |
40.6 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
3285.4 |
萬元 |
32.5 |
萬/坪 |
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預估應買 |
4106.8 |
萬元 |
40.6 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
3285.4 |
萬元 |
32.5 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧本件標的前經本院108年度司執全字第195號辦理假處分登記在案,本案履勘查明現況如下;惟實際使用情形,投標人應自行查明:一、據大樓總幹事稱794建號建物係公共設施部分;另依建物登記謄本「其他登記事項」所示,(權狀註記事項)分管停車位編號為16號、25號。據在場人稱編號16號車位由債務人出租予房客使用,另編號25號車位由債務人出租予社區其他住戶使用。二、797建號建物,在場人稱建物分成五個房間,並附有一廚房、衛浴,目前僅有401、402號房間有出租,租賃期間均至110年1月31日止,租金均為每月1萬元;其他房間均為空房;另3號房間為套房(附有衛浴設備)。三、798建號建物,在場人稱建物分成五個房間,並附有一廚房、衛浴,目前5個房間均有出租,租賃期間均至110年1月31日止,每月租金:501號房為12000元、502號房為11000元(另車位為1500元)、503號房為15000元(附有衛浴設備)、505號房為12000元、506號房為9000元
2‧794建號建物係應有部分,拍定後不點交;797、798建號建物出租予第三人使用,惟租賃期間於110年1月31日已屆滿,拍定後仍依現況點交。 |
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