2018/6/24TOROESTATE


▲i-Stytle 建案外觀 圖片由 TORO拍攝提供


▲公共設施現況   圖片由 TORO拍攝提供

2014年後,台灣房市由最高點反轉直下,許多體質較差的建商因銷售狀況不如預期,最終推至法院進行拍賣。這批建商拍賣風暴似乎還沒停止,且一波未平一波又起,從之前台北的『信義-信義101 』、『樹林-永捷京都』、『 北投-樂高高 、『中山-松下國賓』四案建商資產或建案遭法拍後 現在又一筆佳達開發建設於南港所興建的『南港-i-Stytle』,近期整批不動產遭法院進行拍賣。

▲日前遭拍賣的信義101現況  圖片由 TORO拍攝提供


▲樹林-永捷京都  圖片由 TORO拍攝提供


『i-Stytle』基地僅僅196坪,規劃地上五層地下一層,戶數共計18戶這次被拍賣的戶數總計13戶,被拍賣的戶數比例高達近72%,一半以上都未完成銷售,於2018/7/25日進行法院第一次拍賣,拍賣底價金額達2.78億元。


原本2012年預售建案為『綵彩』,但因銷售狀況不如預期,更名為『i-Stytle』,建案標榜南港大南港生活圈,南港軟體園區,並有魔術小空間的3+4.2米,複層式產品,並可隔成2-3房使用,每坪開價63萬元,以低總價吸引消費者購買,無奈碰上景氣反轉,買氣緊縮,且因規模小、利潤低、各項成本偏高,能調整價格的空間也相對有限,最終造成銷售遲緩的困境,淪為法拍屋市場拍賣。


i-Stytle每戶法拍屋詳細資料▼

第1標 台北市南港區舊莊街一段212巷16號<綵彩><i-Stytle>
第2標 台北市南港區舊莊街一段212巷18號<綵彩><i-Stytle>
第3標 台北市南港區舊莊街一段212巷10號2樓<綵彩><i-Stytle>
第4標 台北市南港區舊莊街一段212巷12號2樓<綵彩><i-Stytle>
第5標 台北市南港區舊莊街一段212巷16號2樓<綵彩><i-Stytle>
第6標 台北市南港區舊莊街一段212巷18號2樓<綵彩><i-Stytle>
第7標 台北市南港區舊莊街一段212巷10號3樓<綵彩><i-Stytle>
第8標 台北市南港區舊莊街一段212巷12號3樓<綵彩><i-Stytle>
第9標 台北市南港區舊莊街一段212巷12號4樓<綵彩><i-Stytle>
第10標 台北市南港區舊莊街一段212巷18號4樓<綵彩><i-Stytle>
第11標 台北市南港區舊莊街一段212巷12號5樓<綵彩><i-Stytle>
第12標 台北市南港區舊莊街一段212巷16號5樓<綵彩><i-Stytle>
第13標 台北市南港區舊莊街一段212巷18號5樓<綵彩><i-Stytle>

 

 

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