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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區萬大路423巷27號一樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110慧19702 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/27 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 21.1 | 室內坪 | 21.1 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 5.9 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1520 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 304 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 72.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1520 | 萬元 | 72.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1216 | 萬元 | 57.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 972.8 | 萬元 | 46.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 972.8 | 萬元 | 46.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 778 | 萬元 | 36.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件標的現由債務人于○文經營早餐店使用中，拍定後依現況點交 2‧本件係變價分割共有物，目的在消滅共有關係，除拍定人為共有人外，建物共有人有優先承買權（民法第824條第7項規定）。如有多數共有人主張優先承買者，以抽籤定之。 3‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意 4‧因本件係債務人自用，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意 |
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