2018/8/5 聯合報
你會考慮在台北市，買一個只有「使用權25年」的房子嗎？潤泰創新在台北松山車站附近、推出使用權25年的小坪數建案；民眾花458萬元可入住25年，潤泰創新目標族群對準「租屋族、頂客族、中南東部北上打拚年輕人」，由於不限住戶年齡，也有高齡人士想入住。
華人社會「有土斯有財」的概念，導致很多人努力打拚只為買房。但當台北房市再怎麼不景氣，房價就是居高不下時，只有「限期使用權」的房子，殺出另一條生路。
潤泰創新在松山車站推出的最新建案，民眾花458萬、可入住12~14坪空間25年，雖然標榜「不二價」，但一周仍吸引70、80組客戶看房。潤泰創新董事長簡滄圳說，現在租賃契約最長也不過20年，有25年房屋使用權，類似長期租約概念，應能吸引到一定的租屋族青睞。
另外，這個新建案雖沒有任何議價空間，但簡滄圳說，住戶可辦理20年分期還款、適用利率2.39%，每個月還款金額約1.8萬多元，相當於支付月租金，該租金水準也遠比在台北精華區租屋便宜，因此吸引到不少「家長」來看房，想幫自中南部或花東北上打拚的子女在台北找間好宅居住，還有中年「頂客族 」夫妻，覺得在車站附近生活機能強，考慮入住。
簡滄圳還說，目前租屋市場對高齡人士不盡友善，但潤泰新這個只有「使用權」的房屋，入住沒有任何年齡限制，也有一些高齡人士來看房，可以說是通吃老中青三代。此外，房屋「使用權」可轉換，若住了5年後，想換屋，民眾也可將使用權「賣回」給建商，再賣給其他住戶，具有一定彈性。
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