＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區基隆路一段19號13樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 109職七35 | |||||
| 拍賣時間 | 110/4/7 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 信義國際 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 13/13 | 屋齡 | 7 | |||
| 權狀坪 | 75.5 | 室內坪 | 64.9 | |||
| 公設坪 | 22.8 | 土地坪 | 7.5 | |||
| 增建坪 | 18.6 | |||||
| 車位坪 | 6.4 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5586 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1117 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 74.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6983 | 萬元 | 92.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5586.4 | 萬元 | 74.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4469.12 | 萬元 | 59.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4469.12 | 萬元 | 59.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3575 | 萬元 | 47.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件係拍賣信託財產，形式債務人為鄭嘉偉（即信託契約受託人，本件所有權人），實質債務人為陳莉婷（即信託契約委託人）。 二、本件拍賣標的２３６８建號建物，據法院１０９年３月６日現場履勘時在場第三人即信託委託人 陳莉婷之母胡青青稱，現由其女兒陳莉婷向信託受託人即本件債務人鄭嘉偉承租，兩人共同居住 使用中，所含地下二層編號３５之平面停車位亦同。依據所陳報經公證之租賃契約書面記載，租賃期間自「１０８年１２月４日至１０９年１月３０日止」，每月租金５０，０００元，該契約書面租賃期間業已到期。因信託委託人為實質上之債務人，故依１００年度民事執行實務問題研討會第１２則研討意見，本件拍定後點交。三、本件拍賣標的２４９６建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。此夾層增建與原夾層登記部分共有兩個房間，其 中一間為上開２３６８建號建物夾層登記部分所增建，據陳莉婷稱其已轉出租予其德國籍男友， 惟未提出書面租賃契約，另一間則增建作為書房使用，由陳莉婷及其男友使用。此夾層增建與原夾層登記部分係實質債務人陳莉婷與其男友共同居住使用，且因無獨立出入口，為２３６８建號建物之附屬建物，故拍定後一併點交。再此建號建物依據地政人員履勘測量係屬夾層之建築形式，但謄本建物標示部其他登記事項記載有「本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除 費用，故拍定人須承擔被拆除之風險，請應買人特別注意。 四、本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。五、本件拍賣標的４０３─１、４０５─１、４１９、４２２─１地號土地據地政人員指界稱係位於 台北市信義區基隆路１段１９號後方之空地，雖非本件拍賣標的物所在大樓之「坐落基地」但依 據謄本記載亦屬前揭建物之「建築基地」，故一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，土地共有人無優先承買權。 | |||||
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
