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地址
  台北市萬華區西寧南路36號3樓-41
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110申88394    
  拍賣時間 112/03/17 上午9:30    
  拍次         4拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 獅子林新光商業大樓 類型     大樓    
  樓層     3/10 屋齡     45    
  權狀坪 9.58 室內坪 4.11    
  公設坪 5.47 土地坪 0.6    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 277.3   萬元    
  保證金     56   萬元    
  單價/坪    28.9   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 480 萬元 50.1 萬/坪
  預估二拍 384 萬元 40.1 萬/坪
  預估三拍 307.2 萬元 32.1 萬/坪
  預估應買 307.2 萬元 32.1 萬/坪
  預估四拍 277 萬元 28.9 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧據獅子林新光商業大樓商場發展委員會在場第三人稱,本件拍賣標的已由木板牆圍起封閉,所封閉之部分係3樓之41及42,業經良久未營業;並據3樓之42所有權人陳O鳳之丈夫簡O材稱,3樓之41及42間隔有木板牆,原有小門相通惟嗣經封死現無法相通;另據在場第三人葉O全稱,3樓之40及41間隔有木板牆,原有小門相通惟嗣經封死現無法相通,但自原本之木門上之玻璃可見3樓之41現為空屋等語。因木門封死,無法進入,板牆內有無遺留物,及其狀態如何,無從查悉,須拍定人自行釐清,請應買人注意。又據大樓商場發展委員會來文稱本件拍賣標的無停車位
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年11月30日北市消調字第1103047650號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會110年12月3日會輻字第1100016479號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局萬華分局110年11月30日北市警萬分刑字第1103056069號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處110年12月7日北市都建使字第1106210255號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧除共同使用部分1716建號之持分拍定後不點交外,其餘部分拍定後依現況點交
《清償債務》

 


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黃瑋諭▌3/17法拍屋|4拍|台北市萬華區西寧南路36號3樓-41

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