2018/11/1 經濟日報
市調機構統計,大台北及桃竹地區,今年以新北三峽區新建案銷售率近七成最高,每十戶就賣掉七戶,其次為泰山、新竹東區、蘆洲,前四名都超過六成。
北市也有兩區入榜熱銷前十名,分別是萬華、松山區,今年新建案銷售率都在45%以上。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,多數銷售出色的地區,多具備相對低單價、低總價、供給量偏低等特質,換言之,雖然房市已有回溫味道,建案還是要讓利或壓低總價,並避開供給量大的區域,才有機會突圍。
根據住展雜誌市調,今年截至10月底,雙北與桃竹地區新建案銷售率最高的行政區是三峽區,達69.9%,其次為泰山,也達66%。其他擠入前十名行政區,依序為新竹東區、蘆洲、板橋、香山、土城、萬華、鶯歌和松山區。
何世昌表示,三峽和泰山區新建案銷售稱霸北台灣,主要是區域需求穩定升溫,又逢供給量低,銷售率因此衝高。其中,三峽外來需求比泰山多,所以銷售率稍高一些。
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