拍定2599萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中央六街96號7樓 新北市新店區中央六街96號七樓增建部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108佳15015 | |||||
| 拍賣時間 | 109/03/24 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 陶品居 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 7 | |||
| 權狀坪 | 55.8 | 室內坪 | 44.9 | |||
| 公設坪 | 24.1 | 土地坪 | 11.8 | |||
| 增建坪 | 13.2 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 3 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2582.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 516 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4035 | 萬元 | 72.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3228 | 萬元 | 57.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2582.4 | 萬元 | 46.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2582.4 | 萬元 | 46.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2066 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件於108年1月18日假扣押查封時，債務人在場表示:5970建號建物係其自行居住使用，另有一房間出租予朋友林O緯，租金每月5000元，僅有口頭約定，沒有定書面契約。另有2個汽車停車位、1個機車停車位。二、本件於108年8月26日測量增建時，債務人表示另一個房間仍出租予第三人林O緯，口頭說而已，未定有起迄時間，第三人常往返上海、台灣，約2-3個月回來一次，且其戶籍亦設於此處。2個停車位(編號1、7)，1個機車位(無編號)，另B1儲藏室位於地下一層右側面對儲藏室第一間。三、依新北市政府違章建築拆除大隊108年9月19日函表示:本件6378建號建物係屋頂、夾層、露台之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期拆除。四、經向有關機關查詢:本件5970建號建物是否為地震受創屋無相關資料可查、無海砂屋申請報備資料可查;於102年8月1日起至108年2月19日止，未曾受理火警案件;無非自然死亡情形;未包含於行政院原子能委員會放射性污染建築物偵測紀錄中。五、本件6378建號建物係違章建築，拍定人應負擔被拆除之風險，不得異議，請投標人特別注意。六、本件5970建號建物其中之一個房間於查封時雖已出租予第三人，惟上開租賃關係業經本院以執行命令除去，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者，本件拍定後點交，否則出租範圍不點交。 | |||||
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