拍定6716.8萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區仁愛路四段314號3樓之1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108助7833 | |||||
| 拍賣時間 | 109/01/15 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 仁愛雙星 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 3/14 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 71.8 | 室內坪 | 62 | |||
| 公設坪 | 9.8 | 土地坪 | 8.4 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 6701.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1340 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 93.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 8376 | 萬元 | 116.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 6701.2 | 萬元 | 93.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 5360.6 | 萬元 | 74.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 5360.6 | 萬元 | 74.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4289 | 萬元 | 59.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件標的2-1地號土地據地政人員指界稱係位於仁愛路四段316-1號旁之道路用地。二、本件標的建物部分現場查封時，據第三人曜瑄實業有限公司員工稱，本件建物由債務人出租予該公司使用，租約一年一簽，已租7、8年以上。惟嗣後提出房屋租賃契約書，載明債務人各出租予第三人金鎮科技有限公司、泰鎮企業有限公司、麟瑞實業有限公司，租期各為106年11月1日起至109年10月31日止、108年1月1日起至112年12月31日止，每月租金各為新臺幣2000元，均無押租保證金。有關承租人金鎮科技有限公司、泰鎮企業有限公司、麟瑞實業有限公司、曜瑄實業有限公司與債務人麟瑞科技股份有限公司間約定之租賃權業經本院以執行命令除去確定，本件標的拍定後點交。三、查封時據在場人稱本件建物無海砂、輻射、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。 | |||||
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