停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區忠孝街2巷2之1號7樓 新北市中和區忠孝街2巷2之7號 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 108喜20308 | |||||
| 拍賣時間 | 108/07/26 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 和平世紀 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 7/22 | 屋齡 | 8 | |||
| 權狀坪 | 51.4 | 室內坪 | 31.2 | |||
| 公設坪 | 13.3 | 土地坪 | 5.3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 6.9 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1856 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 464 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 36.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2320 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1856 | 萬元 | 36.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1484.8 | 萬元 | 28.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1484.8 | 萬元 | 28.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1188 | 萬元 | 23.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物假扣押查封時，大門深鎖，無人應門，經詢問社區保全人員陳稱該屋住戶登記為施文彬，車位為B2,282號，據了解該屋好像要出售等語；社區管理中心經理亦稱該戶迄今已欠繳5個月管理費，房屋沒有出租等語；另債務人之代理人即其父施太平到院陳稱該屋為債務人及其家屬自住，嗣後債務人車子賣掉後，282號車位就沒再用，也沒有出租等語，本件不動產拍定後點交。二、另鑑價報告稱查詢行政院原子委員會網站沒有輻射屋紀錄，訪查周遭鄰居據稱未曾停聞有發生或發現其他相關影響價額之特殊情事，例如海砂屋、地震受創、建物內有非自然死亡等，惟對於其陳述之真實性，查證上確有困難。至於有無嚴重漏水，因無法進入室內勘查，故無法得知等語。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。惟投標人仍應於投標前自行向相關機關或周遭四鄰查明有無前開情事，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買，請投標人注意。。三、另有關社區經理陳稱債務人積欠管理費乙節，請投標人應自行查明，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。 | |||||
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