拍定1873.3萬
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區景平路111巷57號 新北市中和區景平路111巷57號未登記 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 107明144498 | |||||
| 拍賣時間 | 108/08/06 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 整棟 | 屋齡 | 52 | |||
| 權狀坪 | 27 | 室內坪 | 74.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 22.7 | ||||
| 增建坪 | 47.6 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1848 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 462 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 68.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2310 | 萬元 | 85.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1848 | 萬元 | 68.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1478.4 | 萬元 | 54.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1478.4 | 萬元 | 54.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1183 | 萬元 | 43.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物於107年6月13日查封時，債務人不在場，大門深鎖，無人應門，該建物有增建3、4樓；於107年8月6日測量時，債務人亦不在場，經會同警員及鎖匠開門進入，屋內凌亂不堪，係空屋，無人居住使用，屋內有進行整修之情形，惟尚未整修完成，呈現類毛胚屋之狀態，無水電，1、2樓後面有增建，3、4樓亦為增建，由地政人員進行前開增建部分（即本件2464建號建物）之測量，3、4樓增建部分設有內梯，與主建物相通，未設外梯。本件拍定後依現況點交。二、本件2464建號係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際以現場為準，拍定人就該建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，拍定後不得異議，請應買人注意。三、依新北市政府違章建築拆除大隊107年8月27日新北拆認二字第1073183140號函暨所附拍賣標的違章建築處理情形表所載，本件2464建號之前面與頂層係垂直增建違章建築及水平增建違章建築，違建位置為屋頂及其他（法定空地），屬既存違章建築，為影響公共安全之違章建築，限期拆除；2464建號之夾層與後面係垂直增建違章建築及水平增建違章建築，違建位置為夾層及其他（法定空地），屬既存違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。四、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 | |||||
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