2019/5/31 住展雜誌 經濟日報
根據內政部實價登錄,位於台北市大安區金華街的豪宅「九野」,有一筆5樓戶別交易,屋主於預售時以總價1.28億購入,於今年2月以總價約1.1億出售,賠售1,842萬。依據實價登錄資料,該社區共有3筆交易,全部都屬賠售交易,且都賠了超過1,000萬。
九野位於行政院長官邸對面,由寶鋪建設興建,區域周邊治安佳,享有金華國中、金華國小明星學區,但社區轉售交易都賠售。大家房屋企研室主任郎美囡表示,九野共有11層樓,該社區正對行政院長官邸,視野未受遮蔽,更有警察24小時駐衛,距永康街、大安森林公園也很近,但卻出現賠售交易,主要原因是當初屋主於房市最高點時購入外,另一原因是台北市近期豪宅選擇多,該類小型豪宅能見度較低,較處於弱勢。
郎美囡分析,今年台北市豪宅市場交易量有回溫,但分化明顯,價格上,除了信義聯勤等豪宅指標新案有創高價外,其餘豪宅建案仍是以價格修正為主。個案話題的聚焦與話題性,將會是豪宅能否吸引高資產族群出手的重要因素。
https://money.udn.com/money/story/5621/3845896
▌法拍屋拍定後如何點交?法拍屋怎麼點交? |
▌五種法拍屋操作法|怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
▌法拍迷思|二大重點形成法拍屋瑕疵|不好的房子才會變法拍屋嗎? |
▌標法拍免緊張|法拍屋現場投標方式|如何投標? |
▌法拍屋注意的五種費用|法拍屋還有甚麼隱藏成本? |
TORO TEL :0980-758-080|LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學|法拍屋諮詢|法拍屋問題解答|法拍屋新聞|法拍屋知識|免費法拍屋資訊|法拍屋見解分析|不動產教學|不動產諮詢|法拍屋免費健檢|台北市法拍屋|新北市法拍屋|大安區法拍屋|中正區法拍屋|信義區法拍屋|文山區法拍屋|大同區法拍屋|中山區法拍屋|北投區法拍屋|萬華區法拍屋|內湖區法拍屋|南港區法拍屋|板橋區法拍屋|三重區法拍屋|新店區法拍屋|中和區法拍屋|永和區法拍屋|蘆洲區法拍屋|新莊區法拍屋|樹林區法拍屋|五股區法拍屋|林口區法拍屋|三峽區法拍屋|泰山區法拍屋|鶯歌區法拍屋|法拍屋推薦|法拍屋課程