拍定1840萬
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區信義路四段415號8樓之4 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107子104539一 | |||||
| 拍賣時間 | 108/08/22 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 景綸通商大樓 | 類型 | 商辦 | |||
| 樓層 | 8/14 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 28 | 室內坪 | 21.8 | |||
| 公設坪 | 6.2 | 土地坪 | 2.1 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1823 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 365 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 65.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1823 | 萬元 | 65.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1458.4 | 萬元 | 52.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1166.72 | 萬元 | 41.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1166.72 | 萬元 | 41.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 933 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 本件建物目前無人使用，屋內擺設少數辦公桌椅，拍定後點交。本件不動產係為保全犯罪不法所得，法務部調查局臺北市調查處係依臺灣新北地方法院106年度聲扣字第5號裁定，以106年2月2日北防字第10643513620號函囑託辦竣禁止處分登記在案，現本案目前由臺灣高等法院108年度原金上重訴字第1號案件審理中。依臺灣高等法院108年度原金上重訴1字第1080403248號函意旨『本件日後若經判決確定認係本案犯罪所得，有依刑法第38之1規定沒收，及適用銀行法第136條之1「犯本法之罪，犯罪所得屬犯罪行為人或其以外之自然人、法人或非法人團體因刑法第38條之1第2項所列情形取得者，除應發還被害人或得請求損害賠償之人外，沒收之。」規定問題。況貴院拍賣公告上已明白揭示執行標的另經禁止處分登記在案，拍定人參與投標時即已知悉執行標的另經扣押禁止處分，拍定人自應承擔執行標的可能依上開規定優先發還被害人或得請求損害賠償之人後予以沒收，抑或其上禁止處分可能須待刑事案件判決確定後始得塗銷之風險。』。又依臺北市松山地政事務所108年4月19日北市松地登字第1087007808號函，該禁止處分登記未辦理塗銷前，尚不得辦理拍賣所有權移轉登記，故依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨，本件拍定後且拍定人依法繳足價金由本院核發權利移轉證書後，由本院函請原禁止處分機關，或由原禁止處分機關依職權或依拍定人之聲請，通知地政機關塗銷囑託所為之禁止處分登記。請應買人自行考慮相關風險。 | |||||
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