＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定980萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區興南路二段142巷19弄8之2號 新北市中和區興南路二段142巷19弄8之2號頂未登記 |
||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109明30711 | |||||
| 拍賣時間 | 109/12/15 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4.5/5 | 屋齡 | 31 | |||
| 權狀坪 | 42.4 | 室內坪 | 59.8 | |||
| 公設坪 | 6.9 | 土地坪 | 13.8 | |||
| 增建坪 | 24.3 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 928 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 186 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 21.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1450 | 萬元 | 34.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1160 | 萬元 | 27.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 928 | 萬元 | 21.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 928 | 萬元 | 21.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 742 | 萬元 | 17.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物於109年3月25日執行時，債務人不在場，大門深鎖，無人應門。據地政人員前於108年4月18日查封時於現場指界陳稱，本件225地號土地係門牌號碼新北市中和區興南路2段142巷19弄8號建物之坐落基地。復於109年7月28日履勘時，債務人不在場，本件建物現為空屋，無人居住，第五層頂一層、頂二層有增建（即本件847建號），增建部分有內梯與主建物相通，無外梯。第四層格局為一房一廳一衛一廚；第五層格局為一房一廳一衛；第五層頂一層格局為二房一衛；第五層頂二層格局為一房，無衛浴、廚房，部分牆面有些許壁癌。本件建物拍定後依現況點交。二、本件847建號係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際以現場為準，拍定人就該建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，拍定後不得異議，請應買人注意。三、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。四、依新北市政府工務局109年4月16日新北工建字第1090539528號函所載，225地號經調閱70中使字第1702號使用執照（68中建字第3602號建造執照）及78中使字第218號使用執照（76中建字第2286號建造執照），與卷內原核准配置圖核對結果，非屬該兩照申請範圍內建築基地，依卷附68T定248號建築線載示為既成巷路。五、本件225地號之土地使用分區為中和都市計畫之住宅區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。六、依新北市政府違章建築拆除大隊108年6月6日新北拆認二字第1083194100號函暨所附拍賣標的違章建築處理情形表所載，本件847建號係垂直增建違章建築，違建位置為屋頂，屬既存違章建築，係影響公共安全之違章建築，限期拆除，請應買人注意。 | |||||
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
LINE 粉絲專頁上線嘍! 每日精選法拍/新增法拍/新聞/第一手掌握 快來加入 ↓
直接加
掃描加
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
