停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區自立路141巷15之2號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 108和17642 | |||||
| 拍賣時間 | 108/08/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 31.8 | 室內坪 | 31.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.9 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 944 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 189 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 29.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1180 | 萬元 | 37.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 944 | 萬元 | 29.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 755.2 | 萬元 | 23.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 755.2 | 萬元 | 23.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 604 | 萬元 | 19.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物（土地）前於民國108年4月11日查封時，債務人王俊傑在場陳稱：房屋現係其與家人自住使用、無出租、出借、亦無足以影響交易之特殊情事等語，此有執行法院查封筆錄在卷可憑；另債權人(即抵押權人)於108年4月18日陳報拍賣標的現況應無海砂屋、輻射屋、地震受創、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等情，且依屋內多處均有生活用品，尚屬整潔，另據拍賣標的申貸時估價報告節本影本所示，拍賣標的應無海砂、輻射、凶宅等情，此有債權人陳報狀在卷可稽，拍定後點交。二、嗣經再囑託建築師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由，經建築師事務所於108年5月13日函覆本院稱：本件建物查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內非自然死亡等情事，詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主等語，此有建築師事務所覆函在卷可憑。三、執行法院於實施不動產查封時，業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，向在場之人調查，並於查封筆錄上載明；另函請建築師事務所再至現場勘查或向在場之人詢問，且將建築師事務所調查結果載明於上開使用情形，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。四、本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。五、刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 | |||||
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