拍定1500.68萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中央路165號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108天23096 | |||||
| 拍賣時間 | 108/12/17 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 美河市 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/26 | 屋齡 | 5 | |||
| 權狀坪 | 27.5 | 室內坪 | 18.7 | |||
| 公設坪 | 8.8 | 土地坪 | 5.3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1499.7 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 300 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 54.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1873 | 萬元 | 68.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1499.8 | 萬元 | 54.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1198.7 | 萬元 | 43.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1198.7 | 萬元 | 43.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 959 | 萬元 | 34.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人稱，現由其母代為出租予第三人魏○○居住使用中，租賃期間自民國105年10月1日起至110年10月1日止，有提出書面租賃契約，惟上開租賃契約係於本院103年9月11日查封日後始成立，對債權人不生效力，故拍定後仍點交。二、本件拍賣標的於履勘時經詢問在場債務人，其稱無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。但本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。三、屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人或第三人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期通知債務人或第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等程序，請應買人注意。 | |||||
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