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拍定1974/12標
▌ | 地址 | |||||
台北市士林區重慶北路四段253號四樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 士林 | |||||
案號 | 108秋37711 | |||||
拍賣時間 | 109/03/12 上午10:30 | |||||
拍次 | 3拍 | |||||
點交否 | 部分點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 日勝全智慧大樓 | 類型 | 華廈 | |||
樓層 | 4/9 | 屋齡 | 27 | |||
權狀坪 | 64.5 | 室內坪 | 48.1 | |||
公設坪 | 5.9 | 土地坪 | 8.7 | |||
增建坪 | 0 | |||||
車位坪 | 10.5 | 車位 | 1 | |||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1578 | 萬元 | ||||
保證金 | 316 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 24.5 | 萬元 | ||||
標別 | 空白 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 2462 | 萬元 | 38.2 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1971 | 萬元 | 30.6 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1578 | 萬元 | 24.5 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1578 | 萬元 | 24.5 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1261 | 萬元 | 19.5 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 21248建號拍定後點交,21258建號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(108年8月19日履勘時,檢視21248建號現場並無地震受創、嚴重漏水或火災受創等情形,據管理員表示無非自然死亡之情事,惟有無海砂屋、輻射屋不明,21258建號停車位位於地下2樓,編號13為平面式車位,編號13A為機械式車位,目前登記使用人為恩典開發有限公司。經查第三人恩典開發有限公司基於租賃關係占有中,租期自106年10月16日起,迄108年10月15日止,租金每月新台幣45,000元,嗣後恩典開發有限公司將部分轉租予第三人南山文具印刷有限公司、統一房屋介紹有限公司、鄭富仁(即瑞風國際有限公司之負責人)及蔡惠如(即好麥實業有限公司之負責人)。因第三人恩典開發有限公司與債務人之租賃契約、第三人南山文具印刷有限公司、統一房屋介紹有限公司、鄭富仁(即瑞風國際有限公司之負責人)及蔡惠如(即好麥實業有限公司之負責人)與恩典開發有限公司之租賃契約均於查封後屆滿,故拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 |
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