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拍定2018.89/7標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中央七街49號二樓 新北市新店區中央七街49號二樓增建部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108地51030 | |||||
| 拍賣時間 | 109/04/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 14 | |||
| 權狀坪 | 49.3 | 室內坪 | 31.8 | |||
| 公設坪 | 19.9 | 土地坪 | 14.4 | |||
| 增建坪 | 2.4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 2 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1802.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 360 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 36.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3518 | 萬元 | 71.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2815 | 萬元 | 57.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2252.2 | 萬元 | 45.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2251.5 | 萬元 | 45.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1802 | 萬元 | 36.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的5431建號建物108年5月15日現場執行時債務人在場稱房屋現無人居住使用，故拍定後點交。上開建物包含兩個停車位，一個在進門右手邊第一個位置，大樓停車場並無車位編號標示，另一個為機車停車位並無指定位置。二、6377建號為增建部分，做為房間使用，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊列為水平增建違章建築，係屬既存違章建築，故拍照建檔列管處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。三、拍賣標的經函詢相關主管機關後，查復並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，並非列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，請應買人注意。 | |||||
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