2019/12/11 經濟日報
市區房價高，不少人以通勤時間換取價格，選擇距離市中心較遠的捷運末端站購屋。房仲統計大台北捷運末端站實價，淡水站房價二字頭最易入手；另外，三民高中站、丹鳳站、永寧站雖非末端站，但較該線的末端站便宜，CP值更高。
永慶房屋根據實價登錄統計，觀察今年1至10月，大台北五條捷運線末兩站700公尺內成交資料，末端站中，最貴為淡水信義線象山站，均價每坪達81萬元，最便宜也在淡水信義線，為淡水站，一坪21萬元，兩者相差近四倍。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，象山站雖是淡水信義線的末端，但緊鄰信義商圈，屬台北市蛋黃區，周邊形成豪宅聚落，房價因此遠高於其他末端站，和市中心區相當。
淡水站房價最低，主因是與台北市中心距離較遠，依捷運公司資料，淡水站至台北車站約需37分鐘，為未端站最久，比乘車時間第二長的迴龍站還多了7分鐘。
其他末端站較便宜的是板南線頂埔站，均價每坪27萬元，中和新蘆線迴龍站和南勢角站都是三字頭，也相對便宜。
另外，觀察捷運末端站前一站房價，包括三民高中站、丹鳳站、永寧站，都比末端站更加親民。
其中，位於中和新蘆線的三民高中站，均價每坪33萬元，比末端的蘆洲站35.1萬元，一坪便宜2.1萬元。謝志傑表示，三民高中站為蘆洲早期的的開發地區，生活機能完善，但周邊多為公寓，價格較周邊有南港子重畫區及較多新建案的蘆洲站親民。
丹鳳站同樣位於中和新蘆線，均價一坪27.4萬元，比末端迴龍站便宜4.1萬元。迴龍站房價較高的主因，在於周邊新建案較多，且價格一坪多在30萬元以上。永寧站位於板南線，均價每坪26.3萬元，比末端頂埔站每坪便宜1.2萬元。
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