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拍定3311.33萬/15標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區長江路二段183號8樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109竹093211 | |||||
| 拍賣時間 | 110/04/13 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 華江一品御品苑 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/15 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 96.4 | 室內坪 | 62.8 | |||
| 公設坪 | 24.7 | 土地坪 | 13 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 8.9 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2816 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 563 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 29.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4400 | 萬元 | 45.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3520 | 萬元 | 36.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2816 | 萬元 | 29.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2816 | 萬元 | 29.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2253 | 萬元 | 23.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、民國109年10月15日履勘時債務人在場表示,不動產大門一進來走到底,廚房旁的房間為套房,出租中,租期自108年3月16日至111年3月15日,每月8000元,其餘部分均自住,債務人自述建物無地震受損、漏水、火災、非自然死亡等情形,屋況良好,管理費每月約8000元,停車位為B3編號20,平面車位,自用,無機車位。★上開租賃關係業經除去,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交。若因除去上開租賃關係為上級審廢棄而確定應不點交,則在核發權利移轉證書前,得以拍賣條件變更為由撤銷拍定；核發權利移轉證書後,應由拍定人另尋相關法律程序解決。拍定人、債務人、債權人均不得異議,請應買人特別注意。二、本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除依法令另有規定外,依住戶規約決定,應買人應買前應自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所為之註記,僅供應買人參考,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意。三、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 | |||||
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