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拍定1039萬/13標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區仁化街173之2號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 108宇108690 | |||||
| 拍賣時間 | 110/02/04 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 25.8 | 室內坪 | 40.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.4 | ||||
| 增建坪 | 14.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 931 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 186 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 36.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1161 | 萬元 | 45.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 931 | 萬元 | 36.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 744.8 | 萬元 | 28.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 744.8 | 萬元 | 28.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 596 | 萬元 | 23.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、民國108年10月9日履勘時，債務人在場稱該屋為自住使用，但沒有每天住這邊，亦無出租他人，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡之情事，屋後有增建。同年12月3日測量時，地政人員稱房屋後方有增建情形。本件拍定後點交。二、本件標的增建部分未辦建物第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），應買人於「應買前」應自行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問）。如有上述情形，並請向本院陳報，請應買人特別注意。 | |||||
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