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拍定1426萬/5標
▌ | 地址 | |||||
臺北市萬華區西園路一段81號3樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 108進70452 | |||||
拍賣時間 | 109/02/12 上午9:30 | |||||
拍次 | 2拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
樓層 | 3/7 | 屋齡 | ||||
權狀坪 | 40.9 | 室內坪 | 40.9 | |||
公設坪 | 土地坪 | 6 | ||||
增建坪 | 0 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1259 | 萬元 | ||||
保證金 | 252 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 30.8 | 萬元 | ||||
標別 | 空白 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1573 | 萬元 | 38.5 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1259 | 萬元 | 30.8 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1007.2 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1007.2 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 806 | 萬元 | 19.7 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 本件建物於民國91年1月31日現場查封時,係由債務人林家孚之父親林華鄂開設代書事務所,無租賃關係。於民國108年9月4日本院履勘時,在場人黃良信稱其係債務人林家孚之舅舅,民國78年至今,林家孚均無償借用該屋予其使用,供其與債務人之阿姨開設「黃淑芳地政士事務所」。惟第三人黃良信所稱與查封筆錄不符,其使用借貸關係違反查封效力,拍定後應予點交。 |
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