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拍定1878.98/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區永貞路98號9樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 108助4551 | |||||
| 拍賣時間 | 109/04/22 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 國豐皇邸 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 9/11 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 55.4 | 室內坪 | 38.7 | |||
| 公設坪 | 16.7 | 土地坪 | 5.4 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 有 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1856 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 371 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2320 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1856 | 萬元 | 33.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1484.8 | 萬元 | 26.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1484.8 | 萬元 | 26.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1188 | 萬元 | 21.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 本件拍賣建物於假扣押查封時，據在場第三人即被繼承人秦維華員工表示，目前仍作為公司之用。嗣本院於現場查封及履勘時，經社區管理員表示目前建物自被繼承人秦維華死亡後即未有人居住，自108年7月份後即積欠管理費未繳。另該建物之共有部分有一地下2層坡道平面停車位，並無編號，僅於牆面噴漆標明「80號九樓」字樣等語。債權人亦陳報拍賣建物目前無人居住，亦無出租第三人使用等語。惟查：建物配賦之停車位，為拍賣應有部分，其使用依法由該全體共有人協議為之，其配賦之停車位編號及其位置，應由區分所有權人會議決議為之，查封時配賦之停車位編號僅供參考，投標人應自行注意查明，拍定後不點交。另本件拍賣房屋部分於拍定後可點交，但若因債權人陳報與事實不符致無法點交，本院得撤銷拍定。 | |||||
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