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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區民族五街2號4樓之1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 103實3929 | |||||
| 拍賣時間 | 109/06/03 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 麗湖山莊 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/12 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 25.1 | 室內坪 | 18.8 | |||
| 公設坪 | 6.3 | 土地坪 | 6.5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 766 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 153 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 30.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 766 | 萬元 | 30.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 612.8 | 萬元 | 24.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 490.2 | 萬元 | 19.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 490.2 | 萬元 | 19.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 392 | 萬元 | 15.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1、9239建號拍定後不點交（第三人鄭凱祥基於不定期租賃關係占有中，據債務人稱，因與第三人鄭凱祥有借貸關係，於88年1月1日約定租期為15年，到期後自動續約，租金每月1,000元，用以抵償借款之利息，建物現提供第三人琳騰國際貿易有限公司（負責人鄭凱祥）作為公司設立之用，並自102年12月起面積10.6平方公尺部分改按營業用稅率課徵房屋稅。另稱於買受此建物時發現有壁癌，已請建商處理過了，建物曾因地震造成部分裂痕，已補強，外觀已無痕跡，惟門縫邊有一水泥裂縫，至於輻射問題，因未聽聞，亦未經鑑定，故無從得知，建物無漏水、火災、非自然死亡之情形，建物無車位、無增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。2、1369地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(新北市政府工務局於103年3月24日函覆1369地號土地為88汐使字第379號使用執照（84汐建字第第1109號建造執照）（即9239建號）之法定空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 | |||||
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