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拍定2567萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中正區八德路一段82巷9弄26號 臺北市中正區八德路一段82巷9弄26號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108進102442 | |||||
| 拍賣時間 | 109/06/17 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/2 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 17.8 | 室內坪 | 23.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.8 | ||||
| 增建坪 | 5.8 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2509.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 502 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 141.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3919 | 萬元 | 220.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3136.2 | 萬元 | 176.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2509.8 | 萬元 | 141.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2509.8 | 萬元 | 141.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2007 | 萬元 | 112.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物部分，據債權人稱現出租予第三人奇茂科技有限公司作為倉庫使用，租期自108年9月19日起至110年8月31日止，每月租金新臺幣45,000元（不含稅、費），保證金(押租金)9萬元。有地下室，據承租人表示地下室因無防水，濕氣很重，但無漏水情況。債權人稱無足以影響交易之特殊情事。二、本件111地號土地之使用分區為資訊產業專用區（原屬第三種住宅區）。三、第3783建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，此部分應負被拆除之危險，請應買人注意。四、依民法第824條第7項之規定，本件變賣共有物事件，除買受人為建物共有人外，建物共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。 | |||||
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