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拍定1490萬/9標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區辛亥路三段157巷16號5樓 臺北市大安區辛亥路三段157巷16號5樓增建部分及五樓頂樓增建部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108甲71562 | |||||
| 拍賣時間 | 109/07/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 28.8 | 室內坪 | 48.4 | |||
| 公設坪 | 2.8 | 土地坪 | 6.6 | |||
| 增建坪 | 22.4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1246.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 249 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 43.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1944 | 萬元 | 67.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1556.6 | 萬元 | 54.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1246.4 | 萬元 | 43.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1244.2 | 萬元 | 43.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 995 | 萬元 | 34.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、1185、2347建號據債務人黃美坤稱目前出租予第三人，惟未提出租約，經本院命債權人於現場張貼公告請現在房屋使用人陳報使用關係到院，亦無人向本院陳報，又據查封時債務人提出之租賃契約書所示，第三人黃O揚之租期已於民國106年7月31日屆至，則第三人之占有權源已於查封後消滅，不論有無續行租借，均點交。二、2347建號係為增建部分，因未辦理建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利證書辦理所有權登記，另系爭建物占用384地號土地部分，應由拍定人自行處理其法律關係，請應買人注意。三、拍賣標的經函詢相關主管機關及現場詢問債務人，查無建物內有非自然死亡、火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創之紀錄，惟債務人稱客廳部分及靠近陽台之房間及屋內樓梯口有些許滲水之情形，請應買人注意。 | |||||
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