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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區景平路278巷16弄16號 新北市中和區景平路278巷16弄16號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 108松90215 | |||||
| 拍賣時間 | 109/05/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 35.8 | 室內坪 | 45.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10 | ||||
| 增建坪 | 9.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1255 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 251 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1255 | 萬元 | 35.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1004 | 萬元 | 28.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 803.2 | 萬元 | 22.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 803.2 | 萬元 | 22.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 643 | 萬元 | 17.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、現場查封時，據債務人親戚羅○榮稱，本件拍賣標的建物由債務人自行居住使用，屋後有增建，屋內有壁癌。拍定後點交。二、5902建號建物，因未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。三、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。四、拍賣標的是否為海砂屋，因調查限度難以查明，請投標人逕向相關單位洽詢。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人特別注意，綜合考量相關風險再行投標。 | |||||
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