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▌ | 地址 | |||||
台北市北投區民族街60巷3號2層樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 士林 | |||||
案號 | 112吉42598 | |||||
拍賣時間 | 113/6/4 下午14:30 | |||||
拍次 | 1拍 | |||||
點交否 | 部分點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 透天 | ||||
樓層 | 1-2/2 | 屋齡 | 56 | |||
權狀坪 | 32.35 | 室內坪 | 71.14 | |||
公設坪 | 土地坪 | 145.2 | ||||
增建坪 | 38.79 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 9986 | 萬元 | ||||
保證金 | 1998 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 308.7 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 9986 | 萬元 | 308.7 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 7988.8 | 萬元 | 246.9 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 6391.0 | 萬元 | 197.6 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 6391.0 | 萬元 | 197.6 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 5112.8 | 萬元 | 158.0 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧30726、30982建號建物於拍定後點交。土地部分為建物坐落之基地,拍定後不點交。 2‧112年7月13日現場查封時,債權人代理人稱,30726建號建物由債務人自行居住使用,並無出租或出借他人。經由外觀檢視,1樓有部份有增建,無獨立出入口,2樓鐵皮部分均為增建,非鐵皮部分,有部分增建。鐵皮部分與非鐵皮(水泥牆部分)以牆相隔,非鐵皮部分,無獨立出入口,鐵皮部分有獨立出入口。經鎖匠開門後,檢視屋內,該房屋1樓部分為石牆及水泥牆建造,2樓部分為水泥建造,部分為鐵皮,1樓面對大門左側有鐵皮屋凸出。1樓外部牆面有水泥塊剝落情況。 3‧屋內1樓有放置家俱,及2間房間,部分推放雜物,牆面有部分裂痕;2樓非鐵皮部分推放雜物,部分放置家俱,鐵皮部分屋況尚可。 4‧43地號土地,位於30726建號建物大門右側,部分為建物占用。42、42-1地號土地為建物坐落之基地。 5‧本件拍賣之30982建號建物房屋為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。 6‧優先承買權:本件為判決分割共有物,如拍定人非共有人,應通知共有人行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。 《分割共有物》 |
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