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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區中山路一段128巷8號10樓之1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109濟23574 | |||||
| 拍賣時間 | 109/06/11 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 金富臻品 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 10/11 | 屋齡 | 3 | |||
| 權狀坪 | 19.5 | 室內坪 | 11.3 | |||
| 公設坪 | 8.2 | 土地坪 | 3.5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1229 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 246 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 63.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1229 | 萬元 | 63.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 983.2 | 萬元 | 50.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 786.6 | 萬元 | 40.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 786.6 | 萬元 | 40.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 629 | 萬元 | 32.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、民國109年4月6日履勘時，承租人江○軒在場稱對使用情形不清楚，標的無增建物。嗣債權人陳報租約到院，上開租約自108年8月1日起至110年7月31日止，月租金新臺幣25,000元。本件拍定後不點交。二、本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。三、據鑑價報告記載：「本件查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情事。」等語，請應買人自行參酌。四、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），應買人於「應買前」應自行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問）。如有上述情形，並請向本院陳報，請應買人特別注意。 | |||||
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