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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區大南路428巷52號 臺北市士林區大南路428巷52號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108秋51705 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/06 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 整棟 | 屋齡 | 53 | |||
| 權狀坪 | 31 | 室內坪 | 61 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 21.5 | ||||
| 增建坪 | 30 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2856 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 571 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 92.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2856 | 萬元 | 92.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2284.8 | 萬元 | 73.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1827.8 | 萬元 | 59.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1827.8 | 萬元 | 59.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1462 | 萬元 | 47.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1、1樓拍定後點交（第三人李O翰基於租賃關係占有中，租期自108年9月25日起，迄109年9月24日止，租金每月新台幣23,000元；因第三人李O翰與債務人之租賃契約成立於108年8月21日查封後，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。2、2樓A房間拍定後不點交（第三人陳O瑞基於租賃關係占有中，租期自107年11月1日起，迄108年10月31日止，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。3、2樓B房屋拍定後不點交（第三人陳O佑基於不定期租賃關係占有中，租金每月新台幣100,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。4、2樓C房屋拍定後不點交（第三人翁O宏基於不定期租賃關係占有中，租金每月新台幣13,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。5、3樓A房屋拍定後點交（第三人郭O皓基於租賃關係占有中，租期自108年1月1日起，迄108年12月31日止，租金每月新台幣15,000元；因第三人郭O皓與債務人之租賃契約於108年8月21日查封後屆滿，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。6、3樓B房間拍定後點交（第三人易O基於租賃關係占有中，租期自109年4月1日起，迄110年4月1日止；因第三人易O與債務人之租賃契約成立於108年8月21日查封後，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 7、3樓C房屋拍定後不點交（第三人馬O璘基於不定期租賃關係占有中，租金每月新台幣13,500元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 | |||||
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