TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2020/7/23 經濟日報

仙妮蕾德名下台北王朝大酒店昨(22)日轉手，2006年取得僅70.4億，如今以268億出售，大賺近200億，讓不少人羡豔。很多人不曉得，這間飯店前身為環亞飯店，淪入法拍後，一直流標，直到應買公告，才由仙妮蕾德創辦人出手陳得福以底價取得。

高力國際董事總經理劉學龍表示，當年其實不少人有興趣，他也受理兩三組人馬委託評估，但因亞世集團爆發財務危機，大家對其名下不動產有疑慮 ，加上如果買下繼續做飯店，得再投資不少錢裝修，若改建又需整合一旁環亞百貨土地，因此沒人出手。

台北王朝大飯店前身為環亞飯店，由亞洲世界集團創辦人鄭周敏在1978年投資興建，當時一起興建的，還有一旁的環亞百貨，就是現在的微風南京，飯店和百貨都由知名建築師李祖師設計，也是李祖原自美返台後在國內的首個作品。

環亞飯店在1983年完工後，一度是台北人氣最火紅的飯店，包括國際巨星伊莉莎白泰勒、理察克萊德門都曾下榻，飯店餐廳及頂樓舞池，更是大台北地區最熱門的豪門聚會場地。

不過隨著國際大型飯店進駐台灣，加上亞世集團爆發財務危機後，無力斥資裝潢轉型及留住人才，環亞飯店逐漸沒落。2004年，環亞飯店首度傳出將法拍，在鄭周敏女兒鄭綿綿奔走下，暫緩拍賣。

但僅隔一年，還是淪落法拍，2005年進行一拍，底價109.99億元，無人投標流標。2006年3月進行二拍，底價打8折降至87.9億元，仍以流標收場；4月再以底價70.4億元三拍，仍然無人投標。

在亞世集團傳出財務危機時，台塑企業董事長王永慶及副董事長王永在曾以個人名義，承接鄭周敏不少債務，當時市場盛傳台塑集團對環亞飯店有興趣，但環亞三次拍賣，王家個人和台塑集團都沒有出手。

環亞飯店在三拍流標後，進入應買公告，結果在公告期間，仙妮蕾德董事長陳得福突然委託出手，以底價70.4億元向台北地方法院聲請承買環亞飯店，先改名為台北盛世王朝飯店，後再改為台北王朝大酒店。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，一般來說，三拍無人投標流標，顯示價格並不被市場認同，進入應買，由於底價、標售條件都沒改變，很少人會出手承接，尤其是高總價物件。陳得福當時突然出手，除了眼光好，也要有相當勇氣，如今才有驚人獲利。

https://money.udn.com/money/story/5621/4725213

TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080

▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利

★學習→成長→投資→獲利→財富自由★

讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》

法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋