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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區萬隆街56號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108亥87663 | |||||
| 拍賣時間 | 109/09/17 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 宏佳大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 34 | 室內坪 | 29.4 | |||
| 公設坪 | 4.6 | 土地坪 | 6.9 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1600 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 320 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 47.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2000 | 萬元 | 58.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1600 | 萬元 | 47.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1280 | 萬元 | 37.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1280 | 萬元 | 37.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1024 | 萬元 | 30.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本拍賣標的據本院履勘時會同債權人之代理人、員警及鎖匠開門入內查看，目前無人居住，但室內堆滿雜物、垃圾及家具等，其中兩間房間天花板油漆剝落，陽台更有水泥剝落致鋼筋裸露之情形，債權人代理人表示應僅維護不周，非海砂屋，應買人請自行參考，本件拍定後依現況點交。二、本件拍賣標的於查封時經詢鄰居，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。經臺北市建築管理工程處109年4月13日北市都建使字第1093162889號函函覆，非該處列管海砂屋、震損建築物。三、另拍賣標的樓下屋主具狀稱，其住家浴室天花板因拍賣標的水管破裂導致漏水，請應買人注意。 | |||||
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