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拍定3221萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區成都路105巷11號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108辰83263 | |||||
| 拍賣時間 | 109/12/22 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 49 | |||
| 權狀坪 | 56.7 | 室內坪 | 56.7 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 17.8 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3094 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 619 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 54.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 7 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6043 | 萬元 | 106.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4834.4 | 萬元 | 85.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3867.5 | 萬元 | 68.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3867.5 | 萬元 | 68.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3094 | 萬元 | 54.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的，現場堆放雜物，據承租人張○珠告稱，現出租與其使用，並有書面租賃契約可稽，租賃期間自108年9月6日至113年9月5日止，租金每月70,000元。土地使用分區為第四種商業區。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年7月17日北市消調字第1093023996號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經行政院原子能委員會109年7月21日會輻字第1090008133號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處109年7月22日北市都建使字第1093066116號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局萬華分局108年7月2日北市警萬分刑字第10830245189號函覆，經訪查，第三人陳○仁稱未發生火災、地震、凶宅等因而造成該址建物損壞之情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、本件因訂有租賃契約，故拍定後不點交。 | |||||
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