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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區新店路121之1號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108宙59513 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/18 -11/18 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 4/7 | 屋齡 | 14 | |||
| 權狀坪 | 19.8 | 室內坪 | 13.9 | |||
| 公設坪 | 5.9 | 土地坪 | 3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1198 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 240 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 60.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1197.7 | 萬元 | 60.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 0 | 萬元 | 0.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 0 | 萬元 | 0.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 766.5 | 萬元 | 38.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 613 | 萬元 | 31.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | ㈠拍賣標的1156建號建物現出租予第三人吳○宙居住使用中，租期自108年5月1日起至111年4月30日止，租金每月新臺幣2萬元。本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予他人使用，故拍定後不點交，請投標人注意。㈡經新北市政府警察局新店分局於108年8月12日至現場調查，據稱有嚴重漏水情形，請投標人注意。㈢本件標的於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經新北市政府警察局新店分局回覆無法查悉該址有否發生非自然死亡情形；經新北市政府消防局回覆自105年1月1日至109年6月2日止未曾受理該址火災案件；經新北市政府工務局回覆非列管之地震受創之建築物、亦非列管之海砂屋，惟仍應以實際鑑定為準；經行政院原子能委員會回覆未包含於放射性污染建築物偵測紀錄中；然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認，不得於拍定後主張。 | |||||
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