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▌ | 地址 | |||||
臺北市中山區吉林路26巷38號7樓 臺北市中山區吉林路26巷38號房屋地下層 |
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▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 109乙23966 | |||||
拍賣時間 | 110/08/26 下午2:30 | |||||
拍次 | 2拍 | |||||
點交否 | 部分點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 僑華大廈 | 類型 | 公寓 | |||
樓層 | 7/7 | 屋齡 | 35 | |||
權狀坪 | 42.4 | 室內坪 | 31.1 | |||
公設坪 | 3.8 | 土地坪 | 7.3 | |||
增建坪 | 0 | |||||
車位坪 | 7.5 | 車位 | 有 | |||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 2516.8 | 萬元 | ||||
保證金 | 503 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 59.4 | 萬元 | ||||
標別 | 空白 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 3146 | 萬元 | 74.2 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 2516.8 | 萬元 | 59.4 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 2013.4 | 萬元 | 47.5 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 2013.4 | 萬元 | 47.5 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1610.8 | 萬元 | 38.0 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 一本件拍賣標的經債權人導往現場,債務人在場陳稱3253建號其中靠內部之房間一間於109年1月1日出租予梁OO,租賃契約迄109年12月31日止,每月租金12,000元,租賃關係成立於查封(109年3月11日)前,惟租約業已屆期,拍定後點交 。5990建號建物於查封時經債務人在場陳稱係由其與家屬自行使用,且無獨立之水電,須依附於3253建號建物,拍定後依現況點交。另3245係拍賣所有權應有部分,並據債務人陳稱其於此有一停車位使用權,惟是否確有停車位使用權,請應買人自行查明,並該車位使用權係依全體共有人決議行之,拍定人應受該決議拘束,拍定後不點交。二、5990建號建物係未辦建物所有權第一次登記之增建,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,拍定人並應自行負擔被拆除危險,請應買人注意。三、抵押權拍定後均塗銷。 |
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