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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區吉林路26巷38號7樓 臺北市中山區吉林路26巷38號房屋地下層 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109乙23966 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/26 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 僑華大廈 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 42.4 | 室內坪 | 31.1 | |||
| 公設坪 | 3.8 | 土地坪 | 7.3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 7.5 | 車位 | 有 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2516.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 503 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 59.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3146 | 萬元 | 74.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2516.8 | 萬元 | 59.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2013.4 | 萬元 | 47.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2013.4 | 萬元 | 47.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1610.8 | 萬元 | 38.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一本件拍賣標的經債權人導往現場，債務人在場陳稱3253建號其中靠內部之房間一間於109年1月1日出租予梁OO，租賃契約迄109年12月31日止，每月租金12,000元，租賃關係成立於查封（109年3月11日）前，惟租約業已屆期，拍定後點交 。5990建號建物於查封時經債務人在場陳稱係由其與家屬自行使用，且無獨立之水電，須依附於3253建號建物，拍定後依現況點交。另3245係拍賣所有權應有部分，並據債務人陳稱其於此有一停車位使用權，惟是否確有停車位使用權，請應買人自行查明，並該車位使用權係依全體共有人決議行之，拍定人應受該決議拘束，拍定後不點交。二、5990建號建物係未辦建物所有權第一次登記之增建，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人並應自行負擔被拆除危險，請應買人注意。三、抵押權拍定後均塗銷。 | |||||
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