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拍定3030.6萬/3標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區中山北路二段11巷9號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108佳129528 | |||||
| 拍賣時間 | 110/2/23上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 49.1 | 室內坪 | 49.1 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.6 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2832 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 566 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 57.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3540 | 萬元 | 72.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2832 | 萬元 | 57.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2265.6 | 萬元 | 46.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2265.6 | 萬元 | 46.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1813 | 萬元 | 36.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件於108年10月20日現場查封時，債務人不在場，據4樓鄰居表示:2341建號建物現由債務人及其家屬居住使用。惟債務人於109年10月15日具狀陳報租約，2341建號建物已出租予第三人劉O濬，租賃期間自108年2月28日起至113年2月28日止，租金每月23000元，另有押租金46000元。嗣於109年11月26日現場履勘時，債務人不在場，第三人劉O濬在場表示其係債務人兒子之友人，雖未實際居住於2341建號建物，惟有放置物品於該處。經檢視現場，屋內堆滿物品，應係無人居住，惟客廳處有神明桌暨祖先牌位，經詢第三人劉O濬表示，其係以現金交付租金，但無收據，該神明桌暨祖先牌位非其所有，屋內亦有部分物品非其所有。本件2341建號建物於查封前已出租予第三人，故拍定後不點交。二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。三、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅等各項稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 | |||||
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